在资金承压，融资又尚未“解冻”的背景下，房企通过出售旗下资产、质押股权尝试“自救”。这个过程中，隐藏于地产圈背后的“国资系”成为主力。

地方国资接盘民营企业股权的步伐不断加快。据乐居财经不完全统计，今年以来，包括广州、四川、上海、江苏、郑州等十余个省市的国资，均已下场接手民营房企下属公司的项目股权，涉及的房企包括富力、旭辉、恒大、万科、泰禾、佳兆业等等。而进入年末，双方的往来还在升温。

11月26日，上实城市开发（00563.HK，简称：上实城开）公告，拟以35.76亿元的代价转让附属公司，上海寰宇城市投资发展有限公司（简称：上海寰宇）60%股权。

转让前，徐汇国资委间接持有上海寰宇64.6%股权，上实城开间接拥有35.4%股权。转让完成后，上海寰宇成为一家100%国有资产控股 ……