引言

人人皆知我国的房地产是高利润行业，房价多年来居高不下。早在二零零零年房价收入比为5.5，而经过了十几年的发展，到去年房价收入比已经达到了11.8。同年的房地产增加值接近8万亿元。全国的制造业总增加值约为32万亿元，仅房地产影响就占比24%以上。这也从数据方面说明，在31个制造业中，房地产所占的比重最大。

房地产之所以如此暴利，主要是因为银行的存款利率低，国有土地零成本以及开发商的运作，这些种种环节将房地产推上高峰。而住房是我国的刚需，建筑成本和材料成本较低，因此很多企业趋之若鹜，甚至包括央企和国企在内。如今网上有人讨论，地产行业：“退房令”只是幌子？国企、央企、城投接手才是事实？

早在2010年，我国就实施了退房令，当时只有16家央企从事房地产行业，但是接近80家央企将其 ……